據《日經新聞》 13日報導，美國大型證券交易公司 Morgan Stanley(MS-US；摩根士丹利)預計一次收購All Nippon Airways Co. (9202-JP；全日本航空)旗下的13 家日本旅館。此項交易總值約是2800億日元，將會是日本房地產史上最大金額的一筆交易。Morgan Stanley打敗其他有意出價的海內外房地產基金與公司，贏得交易，而全日空將會在今(13)日正式宣布消息。
日本經濟復甦，吸引了許多外資進駐，錦上添花地再度刺激房地產市場。
雙方交易中，Morgan Stanley將會收購全日空的旗鑑旅館ANA Intercontinental Tokyo hotel (東京全日空飯店) 和位於沖繩的Manza Beach Hotel & Resort (萬座海濱飯店)等13家飯店。之前日本最大的房地產交易是當地最大私人房地產 基金 DaVinci Advisors KK在去年秋季以約2000億日元買下位於東京丸之內商業區的地標 Pacific Century Place 商業大廈。Morgan Stanley已向Sapporo Holdings Ltd. (2501-JP；札幌控股) 買下Westin Tokyo飯店和其他物業；加上這筆最新談成的交易，Morgan Stanley會是日本最大的旅館經營者。
上述新聞引用自 鉅亨網 Morgan Stanley以2800億日元收購全日空飯店 成最大旅館經營者
這像極了一個廚師拿菜刀要幫你剪頭髮. 說不通嘛! 讓我想起Kostolany在書中曾提到的一段法郎投機故事. 故事大意是一群外匯投機客集合大量金錢, 放空法郎, 用貸款的方式瘋狂地買進無數法郎資產, 香檳酒, 工廠, 古董, 只要是以法郎計價的東西, 全部買進! 再寄望日後以貶值後的法郎償還所有債務. 故事的結局是, 法郎在數日內回升至投機前的價格, 這法郎貶值的戲碼最後也以悲劇收場.
對照今日, 資金成本極低的日圓當然是現今全球資產上漲的推手之一. 再加以不願升值的日圓, 有能力的財團當然是傾全力地借入日圓, 希望利差, 匯差兩頭賺. 簡而言之, Morgan Stanley 買下全日空飯店, 其實是對日本房地產的投機. 土再挖深一點, 原來底下是對日圓貶值的投機.
但日圓真的會貶值嗎? 說穿了, 沒有人知道. 金錢遊戲最有趣的地方在於不是上就是下, 上下的機率是均等的. 沒到發生的時候是沒個準的.
有人認真地想過為何日本外銷業大量賣出產品進佔他國市場時, 卻罕見地, 沒人對其日圓不升值沒有意見嗎? 尤其是日本汽車產業, toyota 已把GM, Ford打趴了, 美國國會議員口口聲聲說, 低估的日圓相對是在補貼日本汽車業, 但最近的G7似乎不把日圓匯價當成討論重心? 最可能的說法, 當然是這些人都從日圓賺走了大把鈔票, 誰會要它升值呢? 只有美國失業的汽車工人吧. 我想.
但這遊戲有趣的地方就是誰知道接下來是122? 還是113呢?
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